1. IDENTIFICACIÓN
Los presentes Términos y Condiciones regulan el uso de los servicios ofrecidos bajo la marca Gestor de Negocios, orientados a facilitar, gestionar y acompañar procesos de negociación entre personas naturales o jurídicas interesadas en comprar, vender, adquirir, transferir o desarrollar oportunidades comerciales.
Para efectos de estos términos, Gestor de Negocios podrá actuar directamente o mediante colaboradores, aliados o proveedores independientes, según la naturaleza de cada operación.
El servicio podrá prestarse respecto de operaciones relacionadas, entre otras, con:
2. ACEPTACIÓN
Al solicitar, contratar o utilizar los servicios de Gestor de Negocios, el usuario declara que ha leído, comprendido y aceptado estos Términos y Condiciones.
Cuando exista un contrato particular firmado entre Gestor de Negocios y el cliente, dicho contrato prevalecerá sobre estos términos en aquello que se haya pactado expresamente.
3. OBJETO DEL SERVICIO
Gestor de Negocios tiene como finalidad facilitar oportunidades comerciales y conectar a potenciales compradores y vendedores, apoyando el proceso de negociación y comunicación entre las partes.
El servicio podrá comprender, dependiendo de lo contratado:
4. NATURALEZA DEL SERVICIO
Gestor de Negocios presta un servicio de gestión y acompañamiento comercial.
Salvo que exista un contrato específico que establezca lo contrario, Gestor de Negocios no actúa como propietario, comprador, vendedor, mandatario, representante legal, abogado, notario, entidad financiera, aseguradora, perito, contador, corredor inmobiliario ni autoridad pública.
Gestor de Negocios no adquiere la propiedad de los bienes ofrecidos ni se convierte automáticamente en parte de los contratos celebrados entre comprador y vendedor.
5. INDEPENDENCIA DE LAS PARTES
El comprador y el vendedor son responsables de sus propias decisiones comerciales.
Gestor de Negocios no obliga a ninguna de las partes a comprar, vender, aceptar una oferta, firmar un contrato o realizar una operación.
Las condiciones definitivas de la operación deberán ser acordadas directamente por las partes y constar, cuando corresponda, en los documentos legales respectivos.
6. INFORMACIÓN SUMINISTRADA POR LOS CLIENTES
El cliente será responsable de proporcionar información verdadera, completa, verificable y actualizada sobre el bien, empresa, negocio, servicio u oportunidad comercial que pretenda ofrecer o adquirir.
El cliente declara que cuenta con los derechos, autorizaciones o facultades necesarias para ofrecer el activo o negocio.
Gestor de Negocios podrá solicitar información adicional para verificar razonablemente la oportunidad antes de continuar con su gestión.
7. VERIFICACIÓN Y DEBIDA DILIGENCIA
La información suministrada por compradores, vendedores o terceros podrá requerir verificaciones adicionales.
Salvo contratación expresa de un servicio especializado, Gestor de Negocios no garantiza por sí mismo:
Cuando corresponda, las partes deberán realizar las respectivas verificaciones mediante abogados, contadores, notarios, organismos de tránsito, entidades financieras, cámaras de comercio, oficinas de registro u otros profesionales o entidades competentes.
8. RESPONSABILIDAD DEL COMPRADOR
El comprador deberá realizar las verificaciones y estudios que considere necesarios antes de entregar dinero, firmar documentos o perfeccionar una operación.
La aceptación de una oportunidad comercial será decisión exclusiva del comprador.
9. RESPONSABILIDAD DEL VENDEDOR
El vendedor será responsable de:
10. HONORARIOS Y REMUNERACIÓN
Por los servicios de gestión de negocios, el cliente podrá pagar a Gestor de Negocios una remuneración o porcentaje previamente acordado.
La tarifa aplicable será informada antes de iniciar la gestión o quedará establecida en el contrato particular celebrado con el cliente.
Como referencia comercial, podrá establecerse una comisión de gestión equivalente al 8 % del valor total de la operación, cuando así se haya pactado expresamente.
El porcentaje definitivo, forma de pago, momento en que se causa y demás condiciones deberán constar por escrito.
11. CAUSACIÓN DE LOS HONORARIOS
Cuando así se haya pactado en el contrato particular, los honorarios se causarán cuando la gestión realizada por Gestor de Negocios haya contribuido de manera directa o determinante a la identificación, conexión, negociación o cierre de la operación.
Las partes no podrán utilizar la información, contacto u oportunidad proporcionada por Gestor de Negocios con el propósito de evitar deliberadamente el pago de los honorarios previamente acordados.
12. OPERACIONES DIRECTAS ENTRE LAS PARTES
Si Gestor de Negocios presenta o conecta a un comprador y un vendedor, y posteriormente estos celebran directamente la operación sobre la oportunidad presentada, podrán mantenerse las obligaciones económicas previamente pactadas con Gestor de Negocios.
Esta cláusula deberá interpretarse de acuerdo con el contrato específico celebrado y la legislación aplicable.
13. FORMA DE PAGO
Los pagos deberán realizarse mediante los medios autorizados o acordados por las partes.
Gestor de Negocios podrá emitir los correspondientes soportes, facturas o documentos comerciales cuando legalmente corresponda.
14. GASTOS ADICIONALES
Los gastos relacionados con la operación, incluyendo impuestos, notarías, registros, certificados, estudios de títulos, avalúos, abogados, contadores, trámites bancarios, seguros, transporte u otros servicios especializados, serán asumidos por quien corresponda según la ley o según lo pactado entre las partes.
Estos gastos no se entenderán incluidos en los honorarios de Gestor de Negocios salvo pacto escrito en contrario.
15. NO GARANTÍA DE CIERRE
Gestor de Negocios realizará sus actividades con diligencia y buena fe, pero no garantiza que una operación llegue a concretarse.
El cierre puede depender de factores ajenos a Gestor de Negocios, incluyendo:
16. NEGOCIACIONES
Las ofertas, contraofertas, precios, condiciones de pago y demás términos de negociación serán responsabilidad de las partes.
Gestor de Negocios podrá facilitar la comunicación, pero no podrá modificar unilateralmente las condiciones acordadas por comprador y vendedor.
17. PREVENCIÓN DEL FRAUDE
Gestor de Negocios podrá rechazar, suspender o terminar una gestión cuando existan indicios razonables de:
Cuando sea legalmente obligatorio, Gestor de Negocios podrá realizar los reportes correspondientes ante las autoridades competentes.
18. ORIGEN LÍCITO DE LOS RECURSOS
Las partes declaran que los recursos utilizados en las operaciones gestionadas tienen origen lícito y que no serán utilizados para actividades relacionadas con lavado de activos, financiación del terrorismo, corrupción, fraude u otras actividades ilegales.
Gestor de Negocios podrá solicitar información adicional o abstenerse de continuar con una operación cuando existan señales de riesgo.
19. DOCUMENTACIÓN
Los documentos suministrados por los clientes deberán ser auténticos y corresponder a la operación.
Gestor de Negocios podrá solicitar documentos adicionales antes de continuar con una gestión.
La revisión comercial o documental realizada por Gestor de Negocios no sustituye una auditoría jurídica, financiera, contable, tributaria o técnica especializada.
20. SERVICIOS PROFESIONALES DE TERCEROS
Cuando una operación requiera conocimientos especializados, las partes podrán contratar abogados, contadores, peritos, arquitectos, ingenieros, notarios, asesores financieros u otros profesionales.
Dichos profesionales actuarán bajo su propia responsabilidad e independencia.
21. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD
Gestor de Negocios responderá por sus propias actuaciones conforme a la legislación aplicable.
No será responsable por incumplimientos, engaños, falsedades, omisiones o actuaciones realizadas directamente por compradores, vendedores, terceros, proveedores o profesionales independientes.
Tampoco será responsable por pérdidas derivadas exclusivamente de decisiones comerciales tomadas por el cliente, siempre que Gestor de Negocios haya actuado dentro del alcance contratado y conforme a la ley.
Esta limitación no pretende excluir responsabilidades que legalmente no puedan ser excluidas.
22. CONFIDENCIALIDAD
Gestor de Negocios procurará mantener la confidencialidad de la información comercial recibida durante la gestión, salvo cuando:
23. PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES
Los datos personales serán tratados conforme a la legislación colombiana aplicable en materia de protección de datos personales.
El usuario autoriza el tratamiento de sus datos para las finalidades relacionadas con la prestación, administración, seguimiento y desarrollo de los servicios contratados, de acuerdo con la política de tratamiento de datos de Gestor de Negocios.
24. COMUNICACIONES
El cliente autoriza que las comunicaciones relacionadas con la gestión puedan realizarse mediante correo electrónico, llamadas telefónicas, WhatsApp u otros medios previamente autorizados.
El cliente deberá mantener actualizados sus datos de contacto.
25. PROPIEDAD INTELECTUAL
Los nombres comerciales, logotipos, diseños, textos, fotografías, contenidos, material publicitario y demás elementos utilizados por Gestor de Negocios podrán estar protegidos por las normas aplicables de propiedad intelectual.
No podrán utilizarse sin autorización cuando ello constituya una infracción de derechos.
26. PUBLICIDAD Y PUBLICACIÓN DE OPORTUNIDADES
Gestor de Negocios podrá publicar o promocionar oportunidades comerciales cuando haya recibido autorización para hacerlo.
El cliente deberá informar si existe alguna restricción respecto de la publicación de información, fotografías, precios, ubicación u otros datos.
27. MODIFICACIÓN O RETIRO DE UNA OPORTUNIDAD
Gestor de Negocios podrá retirar, suspender o modificar la publicación de una oportunidad cuando:
28. TERMINACIÓN DEL SERVICIO
Cualquiera de las partes podrá solicitar la terminación de la gestión en los términos establecidos en el contrato particular.
La terminación no afectará las obligaciones económicas que ya se hayan causado ni aquellas que expresamente deban permanecer vigentes después de la terminación.
29. INCUMPLIMIENTO DEL CLIENTE
Gestor de Negocios podrá suspender o terminar la prestación del servicio cuando el cliente:
30. FUERZA MAYOR O CASO FORTUITO
Gestor de Negocios no será responsable por retrasos o imposibilidad de prestar determinados servicios cuando estos se deban a circunstancias de fuerza mayor o caso fortuito que escapen razonablemente de su control.
31. RELACIÓN ENTRE LAS PARTES
La contratación de los servicios de Gestor de Negocios no crea por sí misma una relación laboral, sociedad, empresa conjunta, agencia, representación legal o asociación entre el cliente y Gestor de Negocios.
32. PROHIBICIÓN DE ACTIVIDADES ILÍCITAS
Está prohibido utilizar los servicios para operaciones relacionadas con bienes, recursos o actividades de origen ilícito.
Gestor de Negocios podrá negarse a gestionar cualquier oportunidad que considere incompatible con la ley o con sus políticas internas.
33. MENORES DE EDAD
Los servicios que impliquen obligaciones contractuales deberán ser contratados por personas con capacidad legal para contratar o por sus representantes legalmente autorizados.
34. RESPONSABILIDAD SOBRE BIENES
Gestor de Negocios no adquiere automáticamente la custodia física de los bienes ofrecidos.
Salvo pacto escrito, los bienes permanecerán bajo responsabilidad y custodia de sus respectivos propietarios.
35. OPERACIONES INMOBILIARIAS
En operaciones relacionadas con inmuebles, las partes deberán realizar las verificaciones jurídicas, registrales, tributarias y técnicas correspondientes.
La celebración de compraventas inmobiliarias deberá realizarse mediante los instrumentos legales exigidos por la legislación colombiana.
Gestor de Negocios no sustituye la función de las autoridades, notarios, abogados, oficinas de registro ni demás profesionales involucrados.
36. VEHÍCULOS Y MAQUINARIA
En operaciones sobre vehículos, maquinaria o equipos, las partes deberán verificar, según corresponda:
37. EMPRESAS Y NEGOCIOS EN FUNCIONAMIENTO
En la compra o venta de empresas, establecimientos o negocios, el comprador deberá realizar las correspondientes revisiones jurídicas, contables, financieras, tributarias, laborales y comerciales.
La información proporcionada por el propietario deberá ser verificada antes de cerrar la operación.
38. CONFLICTOS ENTRE COMPRADOR Y VENDEDOR
Cuando exista una controversia entre las partes de una operación, Gestor de Negocios podrá facilitar el diálogo, pero no asumirá automáticamente la responsabilidad de resolver la controversia.
Cada parte podrá acudir a los mecanismos legales correspondientes.
39. NO RENUNCIA DE DERECHOS
Ninguna disposición de estos Términos y Condiciones deberá interpretarse como una renuncia anticipada a derechos que la legislación colombiana considere irrenunciables.
40. LEGISLACIÓN APLICABLE
Estos Términos y Condiciones se regirán por las leyes de la República de Colombia.
Cualquier controversia será atendida inicialmente mediante diálogo directo y, cuando corresponda, mediante los mecanismos de solución de controversias legalmente disponibles.
41. ACEPTACIÓN ELECTRÓNICA
La aceptación de estos Términos mediante medios electrónicos, formularios, mensajes, correo electrónico, plataformas digitales u otros mecanismos técnicamente disponibles podrá constituir manifestación de aceptación, de acuerdo con la legislación aplicable.
42. PREVALENCIA DEL CONTRATO PARTICULAR
Cuando exista un contrato específico firmado entre Gestor de Negocios y el cliente, las condiciones particulares allí establecidas prevalecerán sobre estos Términos y Condiciones en caso de contradicción.
43. ACTUALIZACIÓN
Gestor de Negocios podrá actualizar estos Términos y Condiciones cuando sea necesario por cambios en sus servicios, modelo de negocio o legislación aplicable.
La versión vigente será la publicada por los medios oficiales correspondientes.
44. CONTACTO
Para solicitudes, preguntas, reclamaciones o comunicaciones relacionadas con estos Términos y Condiciones, el usuario podrá utilizar los canales oficiales de contacto publicados por Gestor de Negocios.
Declaración de aceptación
Al contratar o utilizar los servicios de Gestor de Negocios, el usuario declara que:
Gestor de Negocios
Responsable: David Stiveen Aldana Posso
Marca: Gestor de Negocios
Ciudad: Tuluá, Valle del Cauca, Colombia
Fecha de actualización: 4 de septiembre de 2026